Ecorum
Kiinteistökaupat • Vuokralaisedustus • Kiinteistökehitys
Olemme aikaansaava ja rautaisen ammattitaidon omaava tiimi kiinteistöalan asiantuntijoita. Toimimme yritysjohdon neuvonantajina ja projektijohtajina vaativissa toimitilahankkeissa ja kiinteistöjärjestelyissä. Kehitämme asiakkaidemme kiinteistöjä monipuolisesti ja viemme kiinteistökaupat luotettavasti maaliin.
Asiakkainamme on vuokratiloja käyttäviä yrityksiä, kiinteistöjen omistajia sekä koti- ja ulkomaisia kiinteistösijoittajia. Tärkeimmät palvelumme ovat kiinteistökaupat, vuokralaisedustus ja neuvonanto kiinteistökehityksessä.
Viimeaikaisia referenssejämme
Kiinteistökaupat:
- Eläketurvakeskus, Kirjurinkatu 3 – Toimistokiinteistön myynti
- CapMan Real Estate, Pohjoisesplanadi 21 – Toimistokiinteistön osto
- CapMan Real Estate, Korkeavuorenkatu 30 – Toimistokiinteistön osto
- Suomen Lähetysseura, Tähtitorninkatu 16-18 – Kiinteistön myynti
- Suomen Kulttuurirahasto – Toimistoportfolion myynti
- EM Group Oy ja Sewatek Oy – Helsingin keskustassa sijaitsevan hotellikiinteistön myynti
Vuokralaisedustus:
- If Vahinkovakuutus Oyj, Suomen sivuliike – Turun toimipisteen uudelleensijoittuminen
- Asianajotoimisto White & Case Oy – Suomen toimintojen uudelleensijoittuminen
- Roschier, Attorneys Ltd. – Pääkonttorin uudelleensijoittuminen
- SEB – Suomen toimintojen uudelleensijoittuminen
Kiinteistökehitys
- Metso Oyj, Fabianinkatu 9 – Pääkonttorikiinteistön muokkaus myyntikuntoon ja myynti
- Helsingin Yliopiston rahastot, Franzenia – Uusi käyttötarkoitus, vuokraus ja myynti
Avaimet onnistuneeseen tilajärjestelyyn
Lähes jokainen organisaatio joutuu jossain vaiheessa ison tilajärjestelyn eteen. Vanhasta omistuskiinteistöstä tai vuokrasopimuksesta halutaan usein päästä samalla eroon. Monipuolista erikoisosaamista vaativa toimitilaprojekti osuu usein yrityksen talousjohdon hoidettavaksi, muiden töiden ohella.
Asiakascase:
Suomen Lähetysseura
Arvokiinteistön kehitys, myynti asuinkäyttöön ja uudet toimitilat
Suomen Lähetysseura tekee pitkäjänteistä työtä oikeudenmukaisen ja inhimillisen maailman puolesta. Toimintaa harjoitetaan kansainvälisesti kymmenissä maissa ja yli sadan kumppanikirkon ja -järjestön kanssa.
Asiakascase, vuokralaisedustus:
SEB uuteen pääkonttoriin
SEB avasi Suomeen neljän hengen edustuston vuonna 1984. Tänäänkin toimipisteitä on yksi, mutta työntekijöitä noin 350. 2010-luvulle tultaessa SEB oli kasvun myötä levittäytynyt jo kahteen rakennukseen Unioninkadulla sijaitsevassa kiinteistössä. Syntynyt tilakokonaisuus oli sokkeloinen ja näköpiirissä häämötti vielä iso remontti. Oli tullut aika kartoittaa vaihtoehdot ja yhteistyö Ecorumin kanssa alkoi. Elettiin vuotta 2014.
Tutustu caseen »
Ecorum vakuutusyhtiö If:in neuvonantajana onnistuneessa tilahankkeessa
Ecorum kartoitti If:ille parhaat toimitilamarkkinoilta löytyvät vaihtoehdot ja avusti vakuutusyhtiötä suotuisaan lopputulokseen johtaneissa vuokraneuvotteluissa.
Onnistunut tilahanke johti jatkosopimukseen noin 17 500 neliömetrin laajuisen Turun Kupittaalla sijaitsevan toimistokiinteistön tiloista.
Ecorum neuvonantajana Asianajotoimisto White & Case Oy:n toimitilaprojektissa
Ecorum kartoitti White & Caselle Helsingin ydinkeskustasta toimintaa parhaiten tukevat tilavaihtoehdot. Sen jälkeen avustimme asianajotoimistoa vuokrasopimusneuvotteluissa ja koko tilahankkeen läpiviennissä. Toteutusvaiheessa kilpailutimme uusien tilojen suunnitteluun ja remontointiin tarvittavat tekniset neuvonantajat sekä arkkitehtitoimistot, joista asiakas valitsi Gullstén & Inkisen.
